购买小产权房有优势吗?

 

现如今很多人都被房价压的喘不过气来,那么购买小产权房也成了一大优势。

第一、住宅梦。低售价、低房钱,变成低收入人群抢购小产权房的首要推进力。相较于报价高昂的商品房,购房者采购到了廉价的房子,完成了住宅梦。


第二、深圳小产权房主导者的超量利益。底层的乡政府、村政府根据利益需求默许推进之下,许多小产权项目打着新农村建造的名义也迅速发展。农村土地是团体所有制,现在流入商场新增的小产权房首要根据团体用地,甚至有些占用犁地。

村干部手里掌握着村团体用地的公章,私自卖地很简单,在不必交纳土地出让金和各种税费情况下,小产权房的主导者――村一级或镇一级政府可获超量利益。


第三、合作开发商也可按份额分成。由于不必交纳土地出让金和各种税费,小产权房收益一般也会超过商品房开发所得的收益。乡民除自住宅外也获得了房子开发的分红。


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