2021年房产新政,小产权房拥有者何去何从?

  2021年,关于小产权房也有了最新的消息,首先解释一下什么叫小产权房,就是指在农村集体土地上建设的房屋,这类型的房产是没有产权的,所以也没有价值,而且早在2018年,官媒就表示,小产权房是不可以出售的,那么为什么小产权房那么受欢迎呢?主要就是因为“便宜”,有的房产价格仅为商品房的40%,现在国内已经有73亿平方米面积的小产权房了。

  今年的5月18日,国家发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权登记工作的通知》,在这项通知中已经表示了小产权房不可以办理登记,不得通过登记将违法用地合理化,这个文件也是一步到位,5000万小产权房的拥有者“无家可归”。其实小产权房的生活也不是很方便的,因为成本的问题,很多开发商在开发的时候,就会选择比较偏远的地区来建设房子,周边配套设施也不是很完善,未来小产权房基本上是没有什么升值空间的,所以大家在选择小产权房子的时候一定要慎重的考虑。今年国家对于房产的政策还是房住不炒,所以未来房子的价格还是很稳定的,但是大家对于购买小产权房和老旧小区房子的时候,一定要做出合适的选择。

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